Un ejercicio de papiroflexia en la ladera de un castillo

Situada en el municipio valenciano de Ayora, esta casa de estilo contemporáneo y líneas rectas dialoga con un terreno abrupto y rocoso.

De este proyecto destaca especialmente el contraste entre un volumen sintético en lo formal y lo abrupto de la topografía. Estamos ante una construcción blanca, impoluta, que parece casi papiroflexia, cuyos pliegues definen terrazas y balcones con vistas a la montaña, coronada por un castillo. Su autor, Fran Silvestre, cuenta que
“la edificación propone integrarse en su entorno, respetando sus estrategias de adaptación al medio y sus materiales, alejándose de la mimesis que conduciría a historicismos engañosos y mostrando el momento constructivo, respondiendo a los requerimientos de sus nuevos habitantes. De esta manera, la casa se concibe como una pieza depositada sobre el terreno, acoplándose al desnivel. Un volumen vestido en cal blanca que aprovecha la arista del solar para disponer sus huecos e integrarse en la fragmentación del paisaje”.
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Guía para diseñar el cuarto infantil

Descubre las principales claves para convertir la habitación de los más pequeños de la casa en su cómodo, divertido y ordenado refugio.

Diseñar y organizar la habitación infantil para que los niños se sientan a gusto y no parezca una auténtica leonera es uno de los grandes retos a la hora de decorar una casa. En líneas generales, debemos tener muy en cuenta que el espacio destinado al dormitorio de los peques no debe estar excesivamente recargado para que transmita sensación de amplitud y serenidad, aspectos cruciales para su descanso. Con estas ideas, su cuarto será perfecto tanto para ellos como para ti.

La vivienda se agota en Madrid Capital

La vivienda, ¿se agota en Madrid? Solo 800 pisos nuevos a la venta en la capital. El gran hándicap en esta zona es la falta de suelo, lo que dificulta, aún más si cabe, la puesta en el mercado de producto nuevo a la venta.

Apenas 800 viviendas nuevas a la venta en todo Madrid capital y cerca de 1.500 unidades fuera de la M-30. Es decir, tan solo 2.300 unidades en comercializaciónen toda la comunidad.

Son las cifras que recoge un documento elaborado por la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI), que agrupa a las principales firmas del sector. Un documento que revela cómo la paulatina recuperación económica y el apetito comprador de la demanda han ido disolviendo poco a poco el ‘stock’ de viviendas nuevas en Madrid. Dentro de la M-30, en escasos 12 meses, la cifra se ha reducido en casi un 40%, al pasar de 1.250 viviendas disponibles en comercialización en 2014, a apenas 800 unidades actualmente a la venta en el mercado. Un ‘stock’ que, según datos de la consultora Knight Frank, estaría valorado en 450 millones de euros. Sigue leyendo

El 43% de las casas con certificado energético obtiene la peor nota

Picaresca y escaso volumen marcan el primer año y medio de vida de este documento

  • Solo un 1,29% del parque que ya ha sido evaluado obtiene las tres mejores notas de la escala
  • Los expertos recuerdan que entre una calificación y otra se obtienen importantes ahorros en la factura energética
El 43% de las casas con certificado energético obtiene la peor nota

El Gobierno puso en marcha hace ya año y medio (en junio de 2013) la evaluación obligatoria de la eficiencia energética de los edificios existentes. El objetivo era claro: garantizar al propietario o inquilino de una casa que podría comparar, al igual que hace con otros parámetros del inmueble como son su superficie o equipamiento, la eficiencia energética del mismo antes de decidirse a comprar o alquilar.

Se abre el grifo para las hipotecas

Se dan más hipotecas y los precios siguen cayendo, pero los notarios constatan que el mercado inmobiliario no acaba de despegar.

Aunque 2014 tiene todos los ingredientes para marcar el fin del ajuste y el comienzo de la recuperación del sector, el mercado inmobiliario sigue ‘gripado’, al menos de momento. pese a que cada vez se conceden más hipotecas (+12,8%) y de que los precios siguen aún cayendo (-6,7%), la vivienda no termina de encontrar el camino: la compraventa de inmuebles registró una caída interanual del 1,1% en octubre, según los datos del consejo general del notariado.

Panorama actual inmobiliario

 ‘No creemos que vaya a haber un rebote de precios’

  • ‘Los bancos ya saben que hay que desarrollar promociones para poner en valor sus suelos’

  • Cree que la sobreoferta de viviendas se debe analizar desde su localización concreta

  • La clave para que se consolide el arrendamiento estará en el nuevo mercado de trabajo

  • El alquiler no está profesionalizado porque su rentabilidad es más baja que en otros activos

e-domus

En el mercado residencial ya se aprecia un considerable movimiento como consecuencia de que los precios han tocado fondo en algunas zonas”. Así arranca su diagnóstico Carlos Ferrer-Bonsoms, director del área Residencial de la consultora internacional CBRE. En opinión de este experto, la clave del repunte de la actividad inmobiliaria radica en que las zonas donde los precios han dejado de caer coinciden con aquellas en las que la ausencia de nuevos proyectos en los últimos años está ejerciendo una presión de la demanda.