¿Dónde despega ya la vivienda en España?

La vivienda se encareció en el primer trimestre en en Navarra (6,7%), Islas Baleares (6,5%), Comunidad Valenciana (5,7%), Islas Canarias (5,4%), Madrid (3,8%), La Rioja (3%), Andalucía (2,8%) y Extremadura (0,3%). Por otro lado, las ventas suben un 15,5% en febrero, impulsadas por el fuerte incremento del mercado de segunda mano (50,4%).

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Cinco colores para elegir el tono de tu salón

Una de las formas de diferenciar tu casa es a través del color. Si crees que existe uno concreto que va contigo, no te cortes. Los colores para pintar un salón, por poner un ejemplo, son muchos y variados, aprovéchalos.

Colores para pintar un salonEl color que rodea a una persona dice mucho del estado de ánimo, y éste es cambiante. Sin embargo, es posible que en periodos de tiempo extensos te sientas más cómodo con un color que otro, indistintamente de tu estado de ánimo. Por ello, no es contraproducente estructurar la decoración de tu casa en base a un color determinado: sofás, estanterías, cortinas, paredes…

El blanco convierte la estancia en un lugar lleno de luminosidad. Quizá el uso del blanco ofrezca un acabado demasiado claro, un tanto próximo a estancias nórdicas o de paisajes polares, pero tiene grandes posibilidades. Por ejemplo: si rompes la tónica con algún otro objeto de color, centrarás las miradas en él.

El negro, durante un largo tiempo, se ha limitado a vestir objetos concretos de una estancia; es decir, para acabados y contrastes. En contra de lo que parezca, el color negro también puede ser relajante (más si se combina con el blanco). Ahora bien, cabe reconocer que el negro sobre las paredes oscurece bastante la estancia, y eso es un handicap importante.

La evocación natural del verde es algo innegable, por lo que elegir este color ya dicta qué tipo de ambiente queremos crear: calmo, fresco y ligero. Aunque cabe reconocer que las tonalidades del verde son tan variadas que de una a otra hay un mundo. De verde ácido al verde esmeralda encontramos la vida entera. El primero será apropiado para contextos dinámicos, el segundo para entornos clásicos.

Si lo que te gusta es el rojo, eres todo un@ temerari@, ya que es uno de los colores más arriesgados y complejos de compensar. No obstante, sus posibilidades son grandes, sobre todo en combinación. La mezcla con grises, blancos y negros es perfecta. El quid de la cuestión es no excederse.

El azul es uno de los colores más utilizados para decorar. Y es que el azul sirve para todas las épocas del año y también para todas las estancias de la casa. Orientado a la voluntad y la acción pero sin inmiscuirte en el caos. Como en el caso de otros colores, la esencia cromática puede jugar con los estilos, desde lo barroco a lo minimalista.

Como dice el reflán: “Sobre gustos y colores no hay nada escrito“.

Timbre inteligente avisa quien llega a casa en tu ausencia

Entuespacio.com

Salido de un exitoso proyecto de crowdfunding nos llega el Skybell en su versión 2.0 un timbre que te avisara quien estuvo tocando la puerta de tu casa cuando estabas ausente.

Dotado de visión nocturna, cámara, micrófono, parlante y videocámara, este dispositivo te enviara un mensaje a tu Smartphone cuando no estés en casa y podrás ver quien está tocando e incluso podrás hablar con esa persona no importa donde estés, siempre y cuando tengas acceso a internet.

Timbre inteligente avisa quien llega a casa en tu ausencia Timbre inteligente avisa quien llega a casa en tu ausencia

A un precio de 199 dólares y envío libre de cargos si vives en Estados Unidos, este timbre inteligente es un excelente gadget que nos ayudara a tener vigilada la entrada de casa y además es un excelente ejemplo de lo que el IoT (Internet de las cosas) puede traernos en el futuro, cantidad de dispositivos que realmente nos ayudaran en muchas áreas…

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La casa del árbol

Cultura decó

¿Quien no ha jugado en alguna ocasión o a quién no le hubiese gustado jugar en la casa del árbol? Ese es un juego que a todos los niños de siempre le ha entusiasmado. El saltar de rama en rama o el subir por unos escalones en el mismo tronco, para finalmente aterrizar en el interior de un agradable y confortable refugio a una interesante altura…

Hay quienes han llevado esta maravillosa fantasía un paso más y convirtiendo este juego en algo mucho más atractivo y de singular visión arquitectónica, incluso llegando en algunos casos a ser un restaurante o una habitación de hotel.

Por supuesto en lo que coinciden todas estas construcciones es en la utilización de una materia prima fundamental y sin la cual no sería lo mismo: la madera.

Desde Vives os invitamos a que os deis una vuelta por todo nuestro abanico de posibilidades que te…

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2015: un año de desafíos para el sector inmobiliario español

La llegada de nuevos operadores al mercado, liderados por fondos internacionales y Socimis, ha dado la vuelta al mercado, que cierra 2014 con optimismo y afronta 2015 con planes renovados.

ladrillo españolDe izquierda a derecha: José Antonio Tenorio, responsable de la Unidad de Construcción del Instituto Eduardo Torroja (CSIC); Juan Fernández-Aceytuno, director general de Sociedad de Tasación; Miguel Pinto, director de Fundación Vía Célere;Eloy Bohúa, director general de Planner Reed; Stephen Philips, consejero delegado de Reparalia; Ignacio San Martín, director de Research de Anida; Gemma Peribáñez, arquitecta de Ezquiaga Arquitectura; Borja Oria, socio de Real Estate de Arcano; Fernando Elvira, director comercial de Aliseda;José Antonio Martínez Páramo, director general de Suelo de la Comunidad de Madrid, y Rafael Jimenez, socio de Inmobiliario de Uría Menéndez.

El sector inmobiliario español cierra 2014 con gran optimismo. Tras varios años de caída y negros nubarrones sobre este negocio, la llegada de nuevos operadores al mercado, como fondos internacionales y Socimis, ha dado la vuelta a la situación. “Desde hace pocos meses, se ha producido un cambio, con la llegada de nuevos actores a las empresas como los servicers.

Además, estamos viendo una demanda mayor del inversor, tanto nacional como internacional, y también del particular, pyme y autónomo, que demanda más activos”, explica Fernando Elvira, director comercial de Aliseda, durante las jornadas de Real Estate organizadas por EXPANSIÓN y Reparalia. Este cambio de ciclo se comprende por la multitud, pero también por la diversidad, de compradores que han aterrizado en este mercado.

“Tenemos todo tipo de inversores: aquellos que adquieren servicers, los que entran a través de la compra de deuda, family office, fondos más conservadores comprando edificios y luego fondos híbridos, que invierten en, por ejemplo, centros comerciales”, señala Borja Oria, socio de Real Estate en Arcano Corporate. “La aparición de nuevos actores, como los fondos y Socimis, es un cambio estructural que ha llegado para quedarse”, agrega, por su parte, Eloy Bohúa, director de Planner Reed.Ingresos recurrentesEste apetito inversor también lo notan las administraciones públicas, que están logrando ingresos recurrentes con sus activos inmobiliarios. “En 2014, hemos vendido más activos que en los últimos cuatro años juntos, como la venta de 3.000 viviendas del Ivima. Hemos adjudicado 12 parcelas de uso económico cuando el año pasado no fueron más de tres”, explica José Antonio Martínez-Páramo, director de suelo de la Comunidad de Madrid.

Las familias más comprometidas con la eficiencia energética viven en grandes ciudades.

EDIFICIO A BCN

Vista del primer bloque de pisos de Barcelona con calificación energética A

 

  • Se trata mayoritariamente de padres de familia de entre 30 y 40 años. Son familias de nivel sociocultural medio-alto y en su mayoría con hijos (70%).

  • Son familias de nivel sociocultural medio-alto y en su mayoría con hijos (70%).

La eficiencia energética es básica en un hogar moderno. Ya no se trata sólo de un compromiso con la naturaleza, con el planeta, sino de ahorrar en la factura. No es España el país europeo más concienciado al respecto, pero parece que quienes viven en grandes ciudades están más comprometidos con la eficiencia energética.

2015, año I de la recuperación inmobiliaria

RECUPERACION INMOBIOIARIA

  • Todos los expertos e indicadores adelantan la estabilización de los precios de la vivienda

  • La banca abrirá definitivamente el grifo del crédito con hipotecas además más baratas

  • Los promotores impulsarán más proyectos y el escaparate de oferta de obra nueva crecerá

El sector inmobiliario en general -y el mercado de la vivienda en particular- encara 2015 con optimismo. Ha dejado atrás un esperanzador 2014 en el que, además de regresar a tibios números verdes en muchas de sus vertientes, ha sentado las bases de un nuevo ciclo. Un nuevo tiempo, sobre todo, para los potenciales compradores de casa.

¿Por qué 2015 será un buen momento para comprar casa?

  • Estabilización de precios, reforma fiscal y concesión de hipotecas, principales atractivos

  • Las estadísticas demuestran una tendencia al alza en operaciones de venta de inmuebles

Imagen de un bloque de viviendas en la Comunidad de Madrid.

Imagen de un bloque de viviendas en la Comunidad de Madrid.

 

Con la llegada del nuevo año, es inevitable plantearse nuevos propósitos como, por ejemplo, la adquisición de una vivienda. En la decisión de compra no sólo interviene la situación particular de cada uno sino también del escenario económico en qué se produzca.