La demanda de casas prefabricadas se triplica en España

El norte y la zona centro de España acaparan la mayor parte de los presupuestos.

Sistema Mapout /// Mapout System from Mapout on Vimeo.

Las casas prefabricadas se extendieron por Estados Unidos y Canadá en la última parte del siglo XX, y llegaron a ser muy populares en Francia, Israel e Inglaterra. En el caso de España, este tipo de vivienda nunca ha tenido “buena fama” porque se le ha relacionado con los clásicos barracones para alojar aulas escolares de forma temporal o trabajadores de la construcción.

Sin embargo, esta tendencia se abre paso poco a poco en nuestro país y, en los últimos tres años, las peticiónes de presupuestos para construir estas casas se han triplicado en España, según datos del portal de reformas online Habitíssimo. En concreto, en 2015 se solicitaron 4.000 presupuestos frente a los 1.750 de 2013, según la información recogida por este portal procedente de más de 200 empresas del sector. La mayor parte de las peticiones se ha generado a través de internet, especialmente en la zona norte y centro de España.
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De Alicante a La India, pasando por Inglaterra y Australia, sumérgete virtualmente en las piscinas más top del planeta.

Prepárate para iniciar un viaje en el que vamos a mostrarte algunas de las más sugerentes del mundo. Impresionantes propuestas de las que extraer interesantes lecciones, aunque la escala de la nuestra sea más humilde. Cada una de ellas supone un importante ejercicio de estudio del entorno por parte de sus autores. De este modo, quedan integradas perfectamente en la vivienda, a pesar de no encontrarse en su interior.

Un ejercicio de papiroflexia en la ladera de un castillo

Situada en el municipio valenciano de Ayora, esta casa de estilo contemporáneo y líneas rectas dialoga con un terreno abrupto y rocoso.

De este proyecto destaca especialmente el contraste entre un volumen sintético en lo formal y lo abrupto de la topografía. Estamos ante una construcción blanca, impoluta, que parece casi papiroflexia, cuyos pliegues definen terrazas y balcones con vistas a la montaña, coronada por un castillo. Su autor, Fran Silvestre, cuenta que
“la edificación propone integrarse en su entorno, respetando sus estrategias de adaptación al medio y sus materiales, alejándose de la mimesis que conduciría a historicismos engañosos y mostrando el momento constructivo, respondiendo a los requerimientos de sus nuevos habitantes. De esta manera, la casa se concibe como una pieza depositada sobre el terreno, acoplándose al desnivel. Un volumen vestido en cal blanca que aprovecha la arista del solar para disponer sus huecos e integrarse en la fragmentación del paisaje”.

Espacios mutantes: Descubre 8 soluciones flexibles para el hogar

La manera de habitar cambia continuamente. Te mostramos soluciones (casi) mágicas diseñadas para adaptase a las exigencias de cada momento.

Hoy más que nunca, debido a la falta de metros, las actividades que desarrollamos en nuestras viviendas tienen lugar de forma alternativa y no simultánea. Cada vez más, necesitamos ambientes que se adecuen a nuestra manera de vivir actual, pero también a la futura. Estancias multifuncionales donde podamos desarrollar múltiples tareas. Espacios que se camuflen y se renueven, que se escondan cuando no queremos que sean vistos y que se abran cuando sea preciso.

Arquitectura: 9 casas increíbles con la madera como protagonista

Aunque se tiende a relacionar la madera con la casa tradicional, estas viviendas avalan que es un material con un largo futuro por delante.

El interés por las viviendas contemporáneas construidas en madera está creciendo a nivel internacional. El hecho de que se pueda obtener y reciclar de forma local, lo que la convierte en un material sostenible, así como la relativa facilidad de su producción en módulos, sumado a su capacidad para integrarse en la naturaleza, son factores que han contribuido a incrementar la popularidad de este material en los últimos tiempos.

Debido a sus numerosas propiedades respetuosas con el medio ambiente, a su calidez y suavidad natural más su capacidad de proporcionar aislamiento y almacenamiento térmico y de regular los niveles de humedad, la madera es un material de construcción con mucho futuro por delante. A continuación, hemos recopilado nueve ejemplos de viviendas realizadas con este material en diversas partes del mundo que así lo ponen de manifiesto.

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Cuantas personas viven, en España, en una vivienda unifamiliar??

España es el país de la UE donde menos porcentaje de la población vive en casas y más en pisos.

España es el país de la Unión Europea donde menos porcentaje de la población vive en viviendas unifamiliares, un 33,1% del total, y donde más personas viven en pisos, un 66,5%, según un estudio publicado este lunes por Eurostat sobre las condiciones y características de vivienda en el conjunto de la UE en 2014.

viviendas de diseño

Así, en el conjunto de la Unión, el 59,3% de los ciudadanos viven en casas, mientras que el 40% lo hace en pisos. Reino Unido (84,7%), Croacia (80,8%), Bélgica (77,6%), Países Bajos (77,1%), Chipre (72,7%) y Eslovenia (70,3), son los países donde se registró más porcentaje de la población que habita en casas. España, Letonia (65,1%), Lituania (58,4%) y Grecia (56,9%) son los Estados miembro con más parte de la sociedad viviendo en pisos.

En relación al régimen de propiedad, el 78,8% de los españoles son propietarios del inmueble en el que viven, un porcentaje superior a la media de la UE, que es del 70,1%. Por otro lado, el 21,2% de los españoles vive en régimen de alquiler, una cifra por debajo a la media comunitaria, del 29,9%.

Las tasas más altas de población propietaria se encuentran en Rumanía (96,1%), Eslovaquia (90,3%), Lituania (89,9%), Croacia (89,7%) y Hungría (89,1%). Por el contrario, los países con menos personas que habitan en inmuebles de su propiedad son Alemania (52,5%), Austria (57,2%), Dinamarca (63,3%), Reino Unido (64,8%), y Francia (65,1%).

Por otro lado, Grecia es el país en el que más población vive en viviendas donde los gastos mensuales derivados del inmueble (agua, electricidad, gas y calefacción, por ejemplo) representan más del 40% de la renta disponibles de los hogares: un 40,7%.

La media de la UE en este apartado es del 11,4%, mientras que el porcentaje en España es del 10,9%. Los países con menos personas viviendo en estas condiciones son Malta (1,6%), Chipre (4%) y Francia y Finlandia (5,1%).

Además, el informe destaca que el 17,1% de la población de la UE vive en viviendas superpobladas. En España este porcentaje es del 5,3%, mientras que los países que registran más falta de espacio en los inmuebles son Rumanía (52,3% de la población vive en estas condiciones), Hungría (44,6%), Polonia (44,2%), Bulgaria (43,3%) y Croacia (42,1%).

Las casas más caras de España

  • Palma de Mallorca acoge la más preciada (39,5 millones de euros), en un ránking que tiene a Madrid y Marbella como epicentros

  • Mansiones y villas que se miden en miles de metros cuadrados construidos con todo tipo de prestaciones e incluso calas propias

La espectacular propiedad Casa Camaleón, la más cara de España (39,5 millones), que vende Engel & Völkers en Palma de Mallorca.

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Mansiones y villas que se miden en miles de metros cuadrados construidos con todo tipo de prestaciones e incluso calas propias

La vivienda de lujo es un bien inmueble sin límites. Así queda de manifiesto en la selección de las casas más caras de España a la venta elaborada por este suplemento. Poniendo el listón en 15 millones de euros, SU VIVIENDA ha localizado las 15 propiedades de auténtico infarto. Mansiones de miles de metros cuadrados construidos, con inimaginables dotaciones y tarifas que llegan hasta los 39,5 millones de euros. Sigue leyendo

La vivienda se agota en Madrid Capital

La vivienda, ¿se agota en Madrid? Solo 800 pisos nuevos a la venta en la capital. El gran hándicap en esta zona es la falta de suelo, lo que dificulta, aún más si cabe, la puesta en el mercado de producto nuevo a la venta.

Apenas 800 viviendas nuevas a la venta en todo Madrid capital y cerca de 1.500 unidades fuera de la M-30. Es decir, tan solo 2.300 unidades en comercializaciónen toda la comunidad.

Son las cifras que recoge un documento elaborado por la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI), que agrupa a las principales firmas del sector. Un documento que revela cómo la paulatina recuperación económica y el apetito comprador de la demanda han ido disolviendo poco a poco el ‘stock’ de viviendas nuevas en Madrid. Dentro de la M-30, en escasos 12 meses, la cifra se ha reducido en casi un 40%, al pasar de 1.250 viviendas disponibles en comercialización en 2014, a apenas 800 unidades actualmente a la venta en el mercado. Un ‘stock’ que, según datos de la consultora Knight Frank, estaría valorado en 450 millones de euros. Sigue leyendo

La Comunidad de Madrid aprueba definitivamente el Plan General de Ordenación Urbana de Boadilla

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid aprobó ayer de forma definitiva el Plan General de Urbanismo de Boadilla del Monte. Tal como explicó el consejero de Presidencia y portavoz del Gobierno regional, Ángel Garrido, el Plan se adapta plenamente a la normativa legal urbanística y medioambiental y refuerza de manera especial la protección del medio natural de Boadilla.

En lo relativo a los usos, el consejero destacó que se mantienen los previstos en el ordenamiento anterior, siendo predominante el residencial. Además de la especial protección al medio natural, el Plan salvaguarda también de forma especial el Palacio del Infante D Luis y su entorno.

La tramitación del PGOU ha durado más de dos años y en su redacción se han incorporado gran cantidad de sugerencias realizadas por los vecinos en la fase de alegaciones.

[FUENTE] Noticias Ayto. de Boadilla del Monte

Lowxury. El lujo asequible en el uso residencial.

El “Lowxury”

Con la crisis, el consumidor se está replanteando sus prioridades y se hace hueco en el mercado un tipo de producto de prestigio, pero de bajo coste.

Es el llamado “lowxury”

Para algunas gestoras de cooperativas ya es condición imprescindible que sus productos residenciales puedan definirse -dentro del “lowxury”- con lo que se ha dado en llamar el Quality 4×4: cuatro categorías y cuatro pautas que deben ser tenidas en cuenta para elegir un producto.

  • En la primera categoría, nos encontramos con el cuidado de uno mismo, que comprende todos aquellos bienes y servicios con que nos recompensamos por las largas jornadas de trabajo y la escasez de tiempo libre que tenemos. En consecuencia, siempre pensamos en escoger un lugar privilegiado para vivir, rodeado de naturaleza, sin polución y con toda clase de servicios a nuestro alcance, en el que aumentemos considerablemente la calidad de vida. ¿Qué sentido tiene currar 60 horas a la semana, si luego no podemos disfrutar de nuestro tiempo libre en casa?.

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